Affitti a Mdina

L’antica capitale murata, e l’indirizzo più straordinario di Malta. Dentro le mura non abita quasi nessuno — poche centinaia di residenti al massimo — quindi chi cerca di affittare o comprare qui guarda a un mercato molto piccolo e molto particolare.

L’atmosfera

Abitare dentro le mura è uno scambio. L’accesso dei veicoli è limitato, quindi consegne, traslochi e persino la spesa sono più complicati che altrove: è una cosa da valutare per bene invece che da romanticizzare. Di giorno le vie portano un flusso costante di visitatori davanti alla porta di casa; di notte si svuotano del tutto ed è uno dei posti più silenziosi di Malta. Di negozi non ce ne sono quasi, e a Rabat, subito fuori dalla porta, è dove la vita quotidiana avviene davvero. Gli immobili sono antichi, il che porta umidità, manutenzione e vincoli su ciò che si può modificare. Per la persona giusta niente di tutto questo conta.

Immobili a Mdina

Un mercato molto sottile. Quello che si libera è antico: palazzi, case a corte e case di città, alcune restaurate magnificamente e altre che richiedono lavori seri. Gli affitti sono rari e quando compaiono tendono a essere eccezionali. Le norme di tutela limitano le modifiche, e la praticità di un vecchio edificio in pietra in una via ad accesso limitato determina ciò che è possibile. Chi punta a Mdina deve essere pronto ad aspettare, e a guardare Rabat in parallelo.